一、项目概况

项目名称：江苏恒润制药有限公司年产高端医药中间体覆盆子酮 80 吨等高端医药中间体和原料药建设项目建设地点：泰兴经济开发区建设单位：江苏恒润制药有限公司，专业从事原料药、医药中间体研发生产企业，具备原料药 GMP 生产资质，主营各类精细医药中间体、特色原料药。项目简介：项目总投资 3.12 亿元，新建医药中间体合成车间、原料药生产车间、精制提纯区、质检研发实验室、原料及成品仓库、危化品库房、污水及废气环保处理配套设施，年产覆盆子酮 80 吨及多品类高端医药中间体、原料药。工程范围包含土建、设备基础、钢结构、工艺反应装置、316L 工艺管道、防腐保温、防爆通风、尾气处理、DCS 自控、消防、强弱电、室外管网配套工程。 造价难点：原料药及医药中间体精细化工防爆车间造价管控；合成反应装置、压力工艺管道、防腐保温计量；防爆区域电气、DCS 自动化系统造价；多专业界面划分；化工特种阀门、管件、设备认价；化工生产车间环保配套工程多，现场签证、变更管控，资料满足原料药 GMP 核查、环评安评及企业财务审计高标准。

二、造价咨询服务范围

1. 前期阶段：初步设计概算审核、投资分解、限额设计造价分析，医药中间体合成车间、危化库房、环保废气废水系统专项投资测算。
2. 招标阶段：施工图工程量清单编制、招标控制价审核；土建、设备基础、钢结构、工艺压力管道、防腐保温、防爆电气、DCS 自控、消防、环保机电安装清单编制；化工特种阀门、压力管件、防爆仪表等特种材料询价；总包及专业分包合同经济条款风险提示，适配医药化工项目造价管理要求。
3. 施工全过程跟踪造价：进度款审核、现场签证、设计变更造价测算；化工合成装置、工艺管线现场实测计量；化工工艺设备、防腐材料认价；动态投资监控，预警超概风险，协调多专业交叉施工造价争议。
4. 竣工阶段：总包、工艺安装、防腐保温、环保、机电各专业竣工结算审核；梳理土建、设备安装、工艺管网界面，处理多专业交叉重复计量争议；结算核对与谈判；固定资产归集资料整理，满足药企 GMP 核查、在建工程核算要求。

三、覆盖专业

土建工程、设备基础、钢结构、工艺压力管道、防腐保温工程、给排水、废水 / 废气处理、防爆电气、高低压配电、UPS、桥架母线、DCS 自动化控制系统、消防工程、危化库房配套、室外管网及附属配套工程。

四、业绩亮点

1. 医药中间体、原料药精细化工防爆车间专项经验，熟悉合成反应装置、压力管道、危化库房、防腐保温工程造价特点，精通医药化工工艺安装、DCS 自控清单编制与计量易错点。
2. 熟悉原料药项目安评、环评、GMP 配套工程要求，高效处理多专业交叉施工的现场签证与变更审核；清晰界定土建、工艺设备、公用工程界面，规避漏项与重复计价。
3. 具备医药化工特种设备材料询价渠道，工业阀门、压力管件、防爆仪表、防腐材料价格数据库支撑。
4. 服务原料药 GMP 制药企业，熟悉医药企业固定资产归集、在建工程台账、GMP 配套工程审计资料提交要求。