沙索（中国）18 万吨烷氧基化项目（总投资 7.95 亿元），精细化工防爆装置 + 储罐区改扩建，含工艺压力管道、DCS 自控、环保工程。

一、项目概况

项目名称：沙索（中国）化学有限公司年产 18 万吨烷氧基化高性能表面活性剂扩建项目建设地点：南京江北新材料科技园（原南京化学工业园区）建设单位：沙索（中国）化学有限公司，南非沙索集团全资子公司，全球知名跨国精细化工企业，专注高性能表面活性剂、油脂化学品研发生产。项目简介：园区内扩建工程，占地 14.31 万㎡，总建筑面积约 10500㎡，新建烷氧基化生产装置区、原料罐区、成品仓库、高性能研发实验室、循环水站、危废库房、废气废水环保处理公用配套设施。产品为工业及日化用高性能表面活性剂，用于工业清洗、纺织、油气开采、个人护理等领域。工程范围包含土建、设备基础、钢结构、工艺压力管道、储罐工程、防腐保温、防爆通风、环保尾气处理、DCS 自控、消防、强弱电、全厂室外管网配套工程。 造价难点：跨国企业大型精细化工防爆生产装置造价管控；化工反应装置、压力工艺管道、罐区、防腐保温计量；防爆区域电气、DCS 自动化系统造价；多专业界面划分；进口化工设备、特种阀门管件认价；老厂区改扩建，新旧装置、原有管网对接，现场签证变更多，资料体系满足跨国企业全球工程审计高标准。

二、造价咨询服务范围

1. 前期阶段：初步设计概算审核、投资分解、限额设计造价分析，化工生产装置、罐区、研发实验室、环保系统专项投资测算。
2. 招标阶段：施工图工程量清单编制、招标控制价审核；土建、设备基础、钢结构、工艺压力管道、储罐、防腐保温、防爆电气、DCS 自控、消防、环保机电安装清单编制；化工特种阀门、压力管件、防爆仪表、储罐设备等特种材料询价；总包及专业分包合同经济条款风险提示，适配外资化工项目造价管理要求。
3. 施工全过程跟踪造价：进度款审核、现场签证、设计变更造价测算；化工装置、罐区、工艺管线现场实测计量；化工设备、特种防腐材料认价；动态投资监控，预警超概风险，协调多专业交叉施工造价争议。
4. 竣工阶段：总包、工艺安装、防腐保温、环保、机电各专业竣工结算审核；梳理土建、设备安装、工艺管网界面，处理改扩建项目重复计量争议；结算核对与谈判；固定资产归集资料整理，满足跨国企业全球工程审计、在建工程核算要求。

三、覆盖专业

土建工程、设备基础、钢结构、工艺压力管道、储罐工程、防腐保温工程、给排水、废水 / 废气处理、防爆电气、高低压配电、UPS、桥架母线、DCS 自动化控制系统、消防工程、危化库房配套、室外管网及附属配套工程。

四、业绩亮点（投标重点）

1. 外资大型精细化工园区改扩建项目专项经验，熟悉化工反应装置、压力管道、储罐区、防爆厂房造价特点，精通化工工艺安装、防腐保温、DCS 自控清单编制与计量易错点。
2. 擅长化工园区改扩建项目，新旧厂区公用工程、工艺管网对接，高效处理改扩建项目大量现场签证与变更审核；熟悉危化厂房安评、环评配套工程造价核算规则。
3. 具备精细化工特种设备材料询价渠道，工业阀门、压力管件、储罐、防爆仪表价格数据库支撑。
4. 服务跨国化工企业，熟悉外资企业工程台账、固定资产归集、全球工程审计资料归档与提交要求。