一、项目概况

项目名称：阜阳天邦食品有限公司年屠宰 500 万头生猪屠宰及肉制品加工基地项目建设地点：安徽省阜阳市临泉县杨桥食品产业园建设单位：阜阳天邦食品有限公司（天邦食品股份，深交所上市 002124），亚洲单体大型生猪屠宰深加工一体化基地，项目按照食品洁净加工、冷链仓储、屠宰工艺车间标准建设，集生猪待宰、屠宰、冷却排酸、肉品分割、肉制品深加工、副产品综合利用于一体。项目简介：项目批复总投资 13.28 亿元，总建筑面积约 110000㎡，占地 360 亩。建设待宰圈、自动化屠宰车间、冷却排酸洁净车间、肉品精深加工车间、立体冷库、副产品处理车间、污水处理站、公用动力站房，年产 500 万头生猪、3 万吨肉制品。工程范围包含土建、钢结构、防滑耐腐蚀食品级地坪、洁净围护装修、制冷冷库系统、工艺管线、通风除臭、废水废气环保处理、给排水、高低压配电、自控监控、消防、厂区室外管网道路绿化配套工程。本次造价咨询覆盖概算、清单控制价编制、全过程造价管控及竣工结算审核。造价难点：食品屠宰车间分区多，屠宰区、冷却排酸洁净室、冷库环保标准差异巨大；车间防滑防腐地坪、洁净围护、冷库绝热保温工艺特殊；屠宰、副产品处理除臭及污水处理系统工艺复杂；大量隐蔽工程，管线交叉密集，施工界面划分复杂；进口屠宰工艺设备、特种保温防腐材料品牌价差大，材料认价复杂；上市公司募投项目，造价资料链条完整性要求高，满足投资管控、审计、资产归集。

二、造价咨询服务范围

前期阶段：概算审核、投资分解、限额设计造价分析，食品屠宰车间、冷库、环保配套专项投资测算。招标阶段：施工图工程量核算、清单及招标控制价编制；食品防腐、冷库保温、工艺设备主材询价；清单组价校核，施工合同经济风险提示。施工全过程跟踪造价：进度款审核、变更签证造价测算；现场踏勘实测实量；特种食品级材料、冷库及屠宰配套设备认价；动态投资监控，协调多专业交叉施工造价争议。竣工阶段：各专业竣工结算审核；梳理土建、洁净装修、制冷环保工艺安装界面，剔除重复计量；争议项谈判定案；固定资产归集资料整理，满足企业审计、资产入账要求。

三、覆盖专业

土建工程、钢结构工程、食品级防滑防腐地坪工程、洁净围护装修工程、冷库绝热保温与制冷系统、屠宰工艺管道、通风除臭系统、生产废水废气处理工程、给排水工程、高低压配电、自控监测系统、消防工程、室外管网道路绿化配套工程。

四、项目亮点

1、具备大型生猪屠宰深加工一体化基地全过程造价咨询经验，熟悉屠宰车间、冷却排酸洁净室、立体冷库、除臭污水处理等食品工厂建设标准，掌握肉类加工工程计价易错点。 2、精通冷库绝热保温、食品防腐地坪、除臭环保系统、屠宰工艺管线组价，识别高价设备、特种材料高估冒算风险。 3、擅长多单体、多专业施工界面划分，厘清土建、洁净、制冷、环保安装边界，规避交叉施工漏项、重复计量。 4、拥有食品防腐保温、冷库成套设备、屠宰工艺装备市场询价渠道，有效管控主材价差。 5、熟悉食品上市企业募投项目基建管控体系，造价成果规范完整，满足募投投资管控、内部审计、固定资产分项入账核查。