一、项目概况

项目名称：徐州致能半导体有限公司氮化镓芯片及共封装器件研发生产项目建设地点：徐州高新技术产业开发区电子信息产业园建设单位：徐州致能半导体有限公司，第三代半导体高新技术企业，专注氮化镓功率芯片、共封装器件研发及产业化，产品用于快充、新能源汽车、储能电源。项目简介：项目总投资 5.5 亿元，总建筑面积 35000㎡，洁净车间面积 11000㎡，建设 6 英寸氮化镓晶圆产线、芯片共封装生产线、研发实验室、动力配套用房、危化品库房。建成后年产氮化镓晶圆 6 万片、氮化镓共封装器件 2 亿颗。建设范围包含土建、洁净围护、净化空调、工艺排风、高纯工艺管道、大宗气体、特种气体、机台工艺二次配、防爆电气、自控仪表、消防、强弱电、室外配套管网工程。 造价难点：第三代半导体中试量产洁净车间造价管控；高纯工艺管线、外延工艺特气、机台二次配计量；洁净车间、危化房间防爆系统造价；特种进口设备、洁净材料认价；多专业界面划分，项目工期紧凑，多专业交叉施工，现场签证与变更动态管控难度大。

二、造价咨询服务范围

1. 前期阶段：初步设计概算审核、投资分解、限额设计造价分析，洁净车间、特气、工艺二次配专项投资测算。
2. 招标阶段：施工图工程量清单编制、招标控制价审核；土建、洁净装修、净化暖通、工艺排风、高纯工艺管道、特气系统、防爆电气、BMS 自控、消防、机电安装清单编制；FFU、洁净阀门、卡盘管件、特气柜等特种洁净材料询价；总包及各专业分包合同经济条款风险提示。
3. 施工全过程跟踪造价：进度款审核、现场签证、设计变更造价测算；洁净车间、工艺二次配现场实测计量；进口 / 国产半导体工艺设备、洁净材料认价；动态投资监控，预警超概风险，协调多专业交叉施工造价争议。
4. 竣工阶段：总包、洁净分包、特气、二次配、机电各专业竣工结算审核；梳理土建、厂务、工艺二次配界面，处理交叉施工重复计量争议；结算核对与谈判；固定资产归集资料整理，满足科创企业融资、在建工程核算要求。

三、覆盖专业

土建工程、钢结构、洁净围护装修、净化空调通风、纯水及废水处理、大宗气体、特种气体系统、工艺二次配、防爆电气、高低压配电、UPS 不间断电源、桥架母线、BMS/PLC 自控系统、消防工程、室外管网及附属配套工程。

四、业绩亮点

1. 第三代半导体氮化镓芯片厂房专项经验，熟悉 6 英寸氮化镓晶圆、共封装器件中试量产洁净厂房造价特点，精通洁净室、特气、高纯管道、工艺二次配清单编制与计量易错点。
2. 熟悉洁净工程与设备二次配之间的界面划分，有效规避重复计价、漏项问题；适配短周期建设项目的变更签证快速审核。
3. 具备半导体特种洁净材料询价渠道，FFU、EP 管道、高纯卡盘阀门、特气柜等设备材料价格数据库支撑。
4. 服务硬科技创业企业，熟悉科创企业融资审计、固定资产归集、在建工程台账编制要求。