一、项目概况

项目名称：湖北同光生物科技有限公司矿物油新材料项目建设地点：湖北省宜昌枝江市姚家港化工园建设单位：湖北同光生物科技有限公司，高新技术企业，专注农用生物农药、矿物油农药、环保助剂研发与生产，具备农药生产资质。项目简介：项目总投资 0.8 亿元，占地 13333㎡，新建 2 层矿物油乳化分装生产车间、3 层原料成品仓库、办公楼、门卫，配套立式原料储罐 6 台，建设 5 条矿物油乳化生产线，年产矿物油农药 5500 吨、矿物油助剂 5500 吨。工程范围包含土建、设备基础、钢结构、储罐工程、工艺输送管道、防腐保温、防爆通风、废水废气环保处理、自控系统、消防、强弱电、室外管网配套工程。 造价难点：农化防爆生产车间 + 储罐区造价管控；原料储罐、工艺输送管线、罐区防渗防腐计量；防爆区域电气、自控系统造价；多专业界面划分；化工阀门、储罐、防爆仪表认价；罐区与生产车间交叉施工，现场签证、变更动态管控，资料满足安评、环评、农药生产相关审计标准。

二、造价咨询服务范围

1. 前期阶段：初步设计概算审核、投资分解、限额设计造价分析，农化生产车间、储罐区、环保系统专项投资测算。
2. 招标阶段：施工图工程量清单编制、招标控制价审核；土建、设备基础、钢结构、储罐、工艺输送管道、防腐保温、防爆电气、自控、消防、环保机电安装清单编制；化工特种阀门、压力管件、防爆仪表、储罐设备等特种材料询价；总包及专业分包合同经济条款风险提示，适配农化精细化工项目造价管理要求。
3. 施工全过程跟踪造价：进度款审核、现场签证、设计变更造价测算；生产车间、罐区、工艺管线现场实测计量；储罐设备、防腐材料认价；动态投资监控，预警超概风险，协调多专业交叉施工造价争议。
4. 竣工阶段：总包、工艺安装、防腐保温、环保、机电各专业竣工结算审核；梳理土建、设备安装、工艺管网界面，处理罐区与车间交叉施工重复计量争议；结算核对与谈判；固定资产归集资料整理，满足农化企业财务核算、融资审计要求。

三、覆盖专业

土建工程、设备基础、钢结构、储罐工程、工艺输送管道、防腐保温工程、给排水、废水 / 废气处理、防爆电气、高低压配电、桥架母线、自控系统、消防工程、危化库房配套、室外管网及附属配套工程。

四、业绩亮点（投标重点）

1. 农化、矿物油农药生产车间及储罐区项目专项经验，熟悉农化防爆生产车间、原料储罐区、防渗防腐工程造价特点，精通储罐、工艺输送管道、防腐保温清单编制与计量易错点。
2. 熟悉农化项目安评、环评配套工程要求，高效处理罐区与生产车间交叉施工的现场签证与变更审核；清晰界定土建、储运、公用工程界面，规避漏项、重复计价。
3. 具备精细化工特种设备材料询价渠道，工业阀门、压力管件、储罐仪表、防腐材料价格数据库支撑。
4. 服务农化高新技术企业，熟悉化工企业固定资产归集、在建工程台账、审计资料提交要求。