一、项目概况

项目名称：苏州科达科技股份有限公司视频人工智能产业化项目建设地点：苏州高新区金山路建设单位：苏州科达科技股份有限公司（603660，上交所主板上市，国内视讯安防、AI 智能设备研发制造头部企业）项目简介：扩建 8 层研发生产厂房，总建筑面积约 39300㎡，其中产业化区域建筑面积 20927㎡；项目总投资 21660.4 万元。建设内容包含土建、钢结构、研发车间、电子产品洁净组装车间、动力配套、净化空调、强弱电、消防、智能化、室外管网及附属工程；用于智能摄像机、AI 分析平台、云存储设备研发与量产，含电子组装洁净车间、实验室、研发办公区域。 造价难点：电子洁净车间围护、净化暖通、精密配电、自控系统、智能化设备安装、多专业界面划分、设备安装与土建交叉变更管控。

二、造价咨询服务范围

1. 前期阶段：初步设计概算编制 / 审核、投资分解、限额设计造价分析，洁净车间专项投资测算。
2. 招标阶段：施工图工程量清单编制、招标控制价审核；土建、洁净装修、净化空调、工艺配电、消防、智能化、机电安装清单编制，特种洁净材料询价，总包及专业分包合同经济条款建议。
3. 施工全过程跟踪造价：工程进度款审核、现场签证、设计变更造价测算；洁净车间现场计量，净化板材、空调机组、精密电气设备认价；动态投资预警，协调现场造价争议。
4. 竣工阶段：各专业竣工结算审核，多标段界面核对，结算争议谈判，固定资产决算资料整理，满足上市公司在建工程核算与年报审计要求。

三、覆盖专业

土建工程、钢结构、洁净围护装修、净化空调通风、给排水、消防工程、高压 / 低压配电、UPS 不间断电源、桥架母线、自控 BMS、智能化系统、室外管网、附属配套工程。

四、业绩亮点

1. 熟悉电子智能制造厂房、中等级洁净组装车间造价特点，掌握洁净装修、净化暖通、精密配电清单易错项。
2. 服务上市制造业企业，熟悉上市公司工程台账、固定资产归集、年报审计资料提交要求。
3. 多专业交叉施工变更管控经验，有效区分土建、洁净分包、机电、智能化界面，避免重复计量与漏项。
4. 洁净板材、FFU、净化空调机组、精密电控设备市场询价数据库支撑，合理控制设备与材料造价。