一、项目概况

项目名称：航科新世纪（惠州）厂房条件建设项目建设地点：惠州市建设单位：航科新世纪科技有限公司，专注航空航天精密零部件研发制造，厂房按照精密机加工、计量检测实验室标准建设，用于航空配套零件试制、精密加工与精度检测。项目简介：项目总投资约 4800 万元，总建筑面积约 10200㎡。新建精密制造厂房、恒温计量检测实验室、原料成品仓储、公用动力配套用房，搭建航空零部件精密加工、尺寸检测试制生产线。工程范围包含土建、钢结构、重型设备基础、工业地坪、围护装修、恒温恒湿计量检测室、净化通风、防静电、给排水、高低压配电、UPS、自控监控、消防、室外管网道路配套工程。造价难点：恒温计量检测室对温湿度、环境稳定性要求严苛；机加工设备荷载大，设备基础精度控制要求高；生产车间与检测实验室建设标准不同，多专业管线密集，施工界面繁杂；精密检测配套材料、设备认价难度高；高端装备配套项目，造价成果资料严谨性要求高，满足内部审计、固定资产归集要求。

二、造价咨询服务范围

前期阶段：概算审核、投资分解、限额设计造价分析，精密制造厂房及计量检测实验室专项投资测算。招标阶段：施工图清单、控制价编制；土建、钢结构、装修、机电消防清单编制；建材、实验室配套设备等主材询价；总包及分包合同经济风险提示。施工全过程跟踪造价：进度款审核、变更签证造价测算；现场实测实量；特种材料、工艺配套设备认价；动态投资监控，协调多专业交叉施工造价争议。竣工阶段：各专业竣工结算审核；梳理土建、装修、工艺机电施工界面，剔除重复计量；结算谈判定案；固定资产归集资料整理，满足企业审计、资产入账要求。

三、覆盖专业

土建工程、钢结构工程、重型设备基础工程、工业地坪工程、围护装修、恒温恒湿计量实验室、净化通风系统、防静电工程、给排水、高低压配电、UPS、自控环境监控系统、消防工程、室外管网、道路及附属配套工程。

四、项目亮点

1、具备航空配套精密零部件厂房、计量检测实验室造价咨询经验，熟悉精密机加工、计量检测车间建设标准，掌握精密制造厂房计价易错点。 2、精通重载设备基础、恒温恒湿计量室等专项系统计价，精准把控精密制造厂房核心造价板块。 3、擅长多专业界面划分，规避土建、机电、装修交叉施工漏项、重复计量风险。 4、拥有工业建材、精密检测配套设备询价渠道，有效管控主材价差。 5、熟悉高端装备配套企业基建审计要求，造价成果严谨规范，满足固定资产入账、内部审计核查。